不動産賃貸ガイド

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 Step1 希望条件 > Step2 現地見学 > Step3 申込 > Step4 賃貸契約 > Step5 解約届 > Step6 現状回復 > Step7 解約引 > Step8 ドラブル

 

物件が決まったら入居の申込です。

@入居申込書に記入。(住所・氏名・勤務先・保証人など)
A不動産会社の取引主任者が重要事項説明をします。
B申込金を不動産会社に渡します。(申込金は家賃1ヶ月分ぐらいです。)
C不動産会社は家主に入居申込書と申込金を渡します。
D家主の審査
 家主が承諾すれば、いよいよ契約です。承諾されなければ、申込金は返却されます。
 しかし、借主の都合により途中で借りる事をやめた場合に申込金がかえってこない場合もあります。
 申込金を渡す際に担当の方に必ず確認しておきましょう。
E契約までに必要書類・必要費用をそろえます。
  なお、申込金は必要費用に含まれています。
   ・必要費用
    保証金(申込金は保証金に含まれます)・家賃・管理費・仲介手数料・保険料など
   ・必要書類
    ◆本人・・・入居者全員の住民票・認印・源泉徴収書(収入を証明するもの)・入居者全員の写真など
    ◆保証人・・・印鑑証明・実印・源泉徴収書(収入を証明するもの)など
     ※マンションによっては、必要書類は多少かわります。

 

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